Администрация города Рубцовска Алтайского края

С 1 января 2017 года начнет действовать Федеральный закон от 30.12.2015 N 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон). С принятием Закона будут также актуализированы иные нормативно-правовые документы, регулирующие отношения в области геодезии и картографии
В соответствии с Законом предоставление органам власти и органам местного самоуправления пространственных данных будет производиться с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), а юридическим и физическим лицам - с использованием федерального портала и региональных порталов пространственных данных.

Статьей 22.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» урегулирован порядок государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
До введения данной статьи в Закон государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков происходила по принципам, предусмотренным для иных объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений). Комментируемая норма привела процедуру регистрации земельных участков в более упорядоченный и четкий процесс.

29 июня 2016 года состоится «День открытых дверей» для предпринимателей. Мероприятие пройдёт с 14.00 до 16.00 часов в офисе приема-выдачи документов города, по адресу: г. Рубцовск, по ул. Арычная, д.8.

В рамках мероприятия индивидуальные предприниматели и юридические лица, кадастровые инженеры смогут на месте получить бесплатные консультации, в том числе по конкретным случаям, по вопросам постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве, кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В рамках договора аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение или пользование объекты недвижимого имущества. Договор аренды заключается на определенный срок, при этом законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для аренды отдельных видов имущества. Так, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Перед арендаторами и арендодателями часто встает вопрос о расторжении (прекращении арендных отношений) именно такого договора.

Год назад, с июня 2015 года, у жителей Алтайского края появилась возможность подать документы на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью в электронном виде. Специальный сервис портала Росреестра (www.rosreestr.ru) помогал оформить гражданам и представителям юридических лиц свое имущество и оплатить госпошлину, не выходя из дома или офиса, в любое удобное время.

Развитие современных технологий и средств связи позволяют пользователям сети Интернет удобно и быстро получать услуги в различных сферах деятельности.  Государственные услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации права не являются исключением. С каждым годом число пользователей портала Электронных госуслуг Росреестра увеличивается.

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о вступлении в силу с 02.06.2016 года изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которым установлен перечень документов, представляемых с заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Согласно нововведениям отменено требование по предоставлению экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.
Как пояснила Марина Бокий, председатель действующей при Управлении Росреестра по Алтайскому краю комиссии, это означает, что проведение экспертизы отчетов об оценке отныне имеет добровольную основу:

Популярность услуг Росреестра в МФЦ Алтайского края растет с каждым месяцем. Так, за первые пять месяцев через филиалы МФЦ подано свыше 55 000 заявлений на регистрацию прав собственности. В сравнении с аналогичным периодом 2015 года количество заявлений увеличилось более чем в три раза.

Решение о проведении кадастровой оценки на территории Алтайского края принимает администрация региона в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» .

Согласно Закону об оценке работы по определению кадастровой стоимости выполняют определенные на конкурсной основе лица, имеющие право на заключение договора по проведению оценки. Результатом данных работ является отчет об определении кадастровой стоимости.

Оценочная деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной стоимости, проводится оценщиками также на основании договора с заказчиком.

С июня 2016 года все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению в связи с вступлением в силу положений Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ, которым внесены изменения в закон о госрегистрации.
В конце прошлого года был принят закон, повысивший полномочия нотариусов. Помимо прочего он обязал продавать через нотариуса доли в недвижимости, вместе с тем сохранил возможность подарить свой метр кому-либо. Хозяину достаточно было написать дарственную и прийти с ней в Росреестр, однако при этом оставалась лазейка для мошенников.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно с Управлением Росреестра по Алтайскому краю (Управление Росреестра) в апреле-мае  2016 года провели акцию для ветеранов.

В рамках акции услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, осуществлению кадастрового учёта для участников Великой Отечественной войны и их вдов оказывались в течение одного дня.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управлением Росреестра по Алтайскому краю подведены итоги работы в сфере государственного земельного надзора за первые 4 месяца 2016 года.
По информации и.о. начальника отдела госземнадзора Управления Ларисы Волокитиной, всего за указанный период проведено 2639 проверок соблюдения земельного законодательства, что на 67% больше по сравнению с аналогичным периодом 2015 года (1760). Вместе с тем, повысилась результативность проверок - вынесено 1351 предписание об устранении нарушений, что на 61% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года (822).